Критерии выбора элитной недвижимости в Москве

Значение понятия «элитное жилье» должно быть единым как для продавца, так и покупателя. К сожалению, разный смысл в него вкладывают агенты по недвижимости. Владельцам объектов это на руку, как и риэлторам. А как быть покупателю, не желающему платить завышенную цену за несоответствующие условия? Для этого нужно разобраться, что именно дает право называть жилье элитным.

Место расположения объекта является основным показателем премиум класса.
Приоритетным является жилье, находящееся в центре города. Такими районами являются Арбат, Остоженка, Хамовники, Пречистенка и т.д. Хорошая транспортная развязка, близость к офисным центрам, наличие зеленой зоны в виде парка, красивая архитектура, культурные места и прекрасные виды из окна – все это повышает стоимость жилья, делая из обустроенной квартиры элитное жилье.

Развитая инфраструктура.
Наличие службы охраны, технического обеспечения, зоны спа или салона красоты, торгового центра и развлекательных заведений, а также детской площадки и обустроенной территории.

Возраст и оснащенность построения.
Это может быть как памятник архитектуры, так и новый дом с паркингом.

Планировка и площадь.
Элитное жилье почти всегда отличается внушительной площадью, при этом полезного жилого пространства может быть не так много. Объект должен быть максимально удобен для перепланировки. Этажность также имеет значение, поэтому пентхаусы по умолчанию причисляются к элитному жилью.

Обустроенность жилья.
Нередко покупатель ищет квартиру с ремонтом и мебелью. Объекты, оформленные в современном стиле с качественным ремонтом, с использованием элементов декора и дорогой мебелью, по праву могут относиться к категории люкс.